1997〜2007年築, 専有面積13.43㎡〜33.43㎡の平均販売価格
大阪府
61.1万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市中央区
68.3万円/㎡
前年比+9.6%
エイペックス松屋町ヴァンデュール
大阪府大阪市中央区材木町
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,509万円
64.4万円/㎡
1,138
1,385
1,633
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,633万円
59.1万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エイペックス松屋町ヴァンデュール
1,400万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 23.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,400万円 | 59.8万円 | 2階 | 23.43㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 50.0万円 | 4階 | 23.02㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/30 | 1,320万円 | 56.7万円 | 11階 | 23.27㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/22 | 1,300万円 | 56.5万円 | 4階 | 23.02㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/03 | 1,460万円 | 63.4万円 | 4階 | 23.02㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は62.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | エイペックス松屋町ヴァンデュール 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,400万円 | 59.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | ディナスティ堺筋本町 大阪市中央区農人橋三丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,500万円 | 60.1万円 | 24.96㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/27 | ダイドーメゾン大阪本町EAST 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 本町駅4分 | 1,420万円 | 62.2万円 | 22.82㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/21 | ランドマークシティ大阪城南第2 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 松屋町駅7分 | 1,275万円 | 49.1万円 | 25.98㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,680万円 | 78.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/28 | アスヴェル心斎橋東II 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.16㎡ | 1K※バルコニー面積調査中バストイレ別 | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/21 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,498万円 | 52.5万円 | 28.52㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/05 | サムティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,260万円 | 53.2万円 | 23.7㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | プロシード心斎橋東ヴァンターレ 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅4分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.31㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/30 | エイペックス内本町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,450万円 | 60.7万円 | 23.9㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ジュネーゼグラン心斎橋東 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,400万円 | 59.6万円 | 23.48㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,390万円 | 49.2万円 | 28.26㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アスヴェル東本町 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスライズ本町東 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 1,780万円 | 69.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンス東本町Vol.2 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,600万円 | 63.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,750万円 | 64.5万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/09 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,090万円 | 61.3万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレサンス大手前パークサイドII 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,560万円 | 68.6万円 | 22.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/14 | エイペックス心斎橋東 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 1,400万円 | 64.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/25 | プロシード大阪城南 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,380万円 | 61.0万円 | 22.61㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,380万円 | 71.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/15 | アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 1,995万円 | 68.7万円 | 29.05㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレサンス内本町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,400万円 | 66.2万円 | 21.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/26 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 1,450万円 | 59.8万円 | 24.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シティライフエイペックス大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 北浜駅7分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.16㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 69.3万円 | 19.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,470万円 | 66.7万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/02 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,020万円 | 54.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1997年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市中央区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.4%割安です。
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